Os preços de venda das casas em Portugal Continental aumentaram 2,2% no 1º trimestre deste ano em relação ao trimestre anterior, um valor que representa uma aceleração face aos 1,6% registados no 4º trimestre de 2023, avança o Confidencial Imobiliário.
Os indicadores de procura e vendas registaram as maiores recuperações, regressando a terreno positivo após um longo período sob pressão.
No final de 2023, os preços das casas em Lisboa apresentavam uma subida de 6,3% face ao período homólogo, revela a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais apurado para a capital.
Em Janeiro, os preços de venda das casas em Portugal Continental registaram uma variação de 0,9% face a Dezembro de 2023, dando, assim, continuidade ao ciclo de valorizações mensais suaves que predominou na segunda metade do ano passado.
Os promotores imobiliários estão menos pessimistas quanto ao futuro do mercado residencial, animados pela melhoria na procura e pelas perspectivas mais optimistas quanto à trajetória da inflação e taxas de juro.
Os preços de venda das casas em Portugal registaram uma variação mensal de 0,8% em Agosto, consolidando a tendência de estabilização observada nos últimos meses.
As rendas dos novos contratos celebrados para arrendamento habitacional continuam a exibir fortes crescimentos, registando um aumento trimestral de 5,5% em Lisboa e de 4,8% no Porto no 2º trimestre de 2023.
De acordo com a base de dados “Edifícios em Comercialização” da Confidencial Imobiliário, metade das casas de construção nova que iniciaram venda este ano foram absorvidas pelo mercado ainda em planta.
Nos últimos três meses, entre Março e Maio, terão sido vendidas 33.800 casas em Portugal Continental, um crescimento de 6,4% face aos três meses precedentes (de Dezembro de 2022 a Fevereiro de 2023), revela a Confidencial Imobiliário.
Os preços de venda das casas em Portugal (Continental) subiram 18,7% em 2022, a valorização anual mais elevada dos últimos 30 anos, de acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário.